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Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus bauen - HäuserBauen.net

Das Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus ist sehr beliebt - Einige Kosten können geteilt werden

Über 80% der deutschen Bevölkerung wünschen es sich, dass eigene Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus zu bauen. Die Entscheidung, ein Haus zu bauen, ist groß - wie viel kostet es und wie lange wird es realistisch dauern? Eine ebenso große Frage ist, ob Sie einen Architekten für die Gestaltung Ihrer Traumresidenz beauftragen oder sich für ein Projekthaus von der Stange entscheiden. Das Einfamilienhaus ist ein freistehendes Haus, dass ein unabhängiges Wohnen ermöglicht. Bei einem Zweifamilienhaus, wohnen zwei Familien innerhalb eines Hauses, unter einem Dach. Der Bau von Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus birgt einige Risiken in sich. Wer aber von vornherein, sein Haus vernünftig und ohne Zeitdruck plant, kann viele Risikofaktoren ausschalten. Für ein gutes Gelingen ist eine gute Hausbaufirma, Bauunternehmen oder Architekt unausweichlich. Beim Hausbau zweier Familien, kann es hinsichtlich der Baukosten z. B. bei den Medien, zu Einsparungen kommen. Da sich einige Baukosten, durch zwei Familien teilen lassen.

Einfamilienhaus - Zweifamilienhaus als Bungalow oder Bauhaus bauen

Erfreuten sich vor einigen Jahren noch das Landhaus und das Friesenhaus großer Beliebtheit. So sind heute das moderne Bauhaus, der Bungalow und der Winkelbungalow die Traumhäuser der angehenden Bauherren. Der Trend zum Baushausstil und Bungalow-Häusern mit großflächigen Fenstern, sind ein Ergebnis der fortschrittlichen Fenstertechnologien. Energieeinsparungen mit modernen Fenstern, sind heutzutage ohne Probleme einzuhalten. Viele Bauherren bauen ihr Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus, ob Bauhaus oder Bungalow, immer öfter mit einem Flachdach. Flachdächer lassen mehr Wohnraum zu, müssen aber besonders gut gegen Wasser abgedichtet werden.

Beim Zweifamilienhaus wird ein guter und erfahrener Planer benötigt

Das Zweifamilienhaus unterscheidet sich vom Einfamilienhaus hinsichtlich der unabhängigen Wohnmöglichkeiten, zweier Familien unter einem Dach. Zweifamilienhäuser, erlauben es zwei Familien innerhalb eines Hauses zu wohnen, aber trotzdem unabhängig voneinander Leben zu können. Zwei unabhängige Eingänge und Treppen, sind nicht unbedingt notwendig. Erfahrene Architekten oder Hausbaufirmen können die Bedürfnisse und Verhaltensweisen zweier Familien gut einschätzen und wissen was bei der Planung eines Zweifamilienhauses zu beachten ist. Vor allem, wenn Familien unterschiedlichen Alters in einem Haus wohnen, kommt es auf das planerische Wissen der Bauexperten an.

Bevor Sie sich mit einem Architekten treffen, denken Sie über die folgenden Punkte nach:

Der Stil oder die Ästhetik eines Hauses sind sehr persönlich, und es kann schwer sein zu beschreiben, was einem gefällt, bis man es sieht. Beginnen Sie hier mit unserer Liste der verschiedenen Hausstile, schauen Sie sich Häuser auf der Website an und erstellen Sie ein Sammelalbum mit Bildern, die Ihnen aus Zeitschriftenausschnitten, Skizzen oder Fotos gefallen.

Denke Sie darüber nach, welche Materialien Sie mögen: Pflegeleichte Ziegel und Fliesen; charakteristische Hölzer und Steine; oder halbindustrielles Wellblech? Was gefällt Ihnen: Traditioneller Giebel mit tiefen Überhängen und Veranden; oder ein moderner Glaspavillon mit direkter Verbindung zur Außenwelt? Welche Art von Räumen mögen Sie: offene Räume oder eine formellere Anordnung von Räumen? Und der Charakter Ihrer Nachbarschaft: Welche Stile, Materialien und Maßstäbe bilden den Umfeld in Ihrer Straße?

Lebensstil und Familienbedürfnisse prüfen

Wie viele in deiner Familie? Brauchen sie alle getrennte Schlafzimmer? Möchten Sie getrennte Wohnbereiche? Haben Sie erweiterte Familienmitglieder (vielleicht ältere Eltern oder Teenager), die möglicherweise ihre eigenen Einrichtungen benötigen/wollen? Wie lange hast du vor, hier zu leben? Integrieren Sie Designelemente, um Ihren zukünftigen Bedürfnissen gerecht zu werden. Wo werden die Kinder spielen? Integrieren Sie Sichtlinien in Ihr Design, damit Sie sie von außen sehen können, während Sie sich im Inneren befinden.

Wie viele Badezimmer brauchst du? Wo werden sich die Bäder befinden? Stellen Sie sicher, dass Sie für jede Komponente Ihres Hauses und Ihres Lebensstils - Küche, Kleidung, Sportausrüstung, Werkzeuge und Gartengeräte, Wäsche, zusätzliche Gegenstände, die nicht benötigt werden, einen Aufbewahrungsort haben (z.B. Hauswirtschaftsraum) Was sind Ihre audio-visuellen Bedürfnisse? Musik außerhalb und in verschiedenen Räumen innerhalb des Hauses? Heimkino - in einem bestimmten Raum oder integriert in Ihre Wohnräume? Internetzugang und Satellitenfernsehen?

DIE KOSTEN FÜR EIN HAUS Mit Standarddesigns, Pauschal- und Massenpreisen für Material und Arbeit können Projekt-Hausbauer ein Haus für ca. 1.300 - 2.000 €/m² (plus zusätzliche Standortkosten) bauen. Ein größeres, hochwertiges Haus dieser Art könnte 2.000-4.000 €/m² kosten.

Lesen Sie auch: Ein Mehrfamilienhaus bauen

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Historisch niedrige Zinsen

Eine Baufinanzierung durchzuführen ist günstiger als jemals zuvor, was durch die sehr niedrigen Hypothekenzinsen zu erklären ist.

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Die Baugenehmigung

Um auf seinem Grundstück bauen zu dürfen, bedarf es einer sogenannten Baugenehmigung. Um eine Baugenehmigung zu erhalten, muss vom Bauherr ein Bauantrag gestellt werden.

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Um eine Baugenehmigung zu erhalten, ist es schon vor den ersten Planungsmaßnahmen für Investoren oder Bauherren von Bedeutung, das Regelwerk des sogenannten Bebauungsplans zu beachten.

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Ob ein kleines, großes oder schmales Haus: Ein Bauherr sollte vor der eigentlichen Planung Beispiel-Grundrisse vergleichen, um eigene Ideen besser entwickeln zu können.

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